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第一百五十六章 【金陵万福】

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    恍然间一眨眼。

    长陵西街的商业广场终于修建完毕。

    如此便引来了众人最为关心的问题,那就是这些铺位多少钱出租,以及六十年的商业权买下来要多少钱。

    齐业地产公司做的是房地产投资建设的项目,跟那些进行商业运营长期盈利的地产集团。

    这从本质上还是有区别的。

    他们只是普通的房地产开发商,建好之后主要是出售回笼资金。

    而当初戚志国是豪赌一场,把公司的最后的几个亿运营资金都砸了进去,希望能够摆脱经济衰退后所陷入的困局。

    毫无疑问当初竞拍下那么大一片土地。

    到了如今必定是价格上涨许多,更别提商业广场在未来的发展和收益。

    有意向投资的老板,便纷纷开始八仙过海各显神通。

    刘子铭一度成为众人拉拢讨好炙手可热的人物,有时候甚至会有人送烟送酒,可实际上烟酒盒子里全部都塞满了钱。

    就是希望能给他们一个购买抢手铺位名额的机会。

    整条街都喧哗热闹。

    在长陵西街商业广场【金陵万福】的招商处,是围着一大圈人在问东问西。

    赫然一个广告标价牌竖在门口。

    【最低价为16888元/平方】

    【投资百万回报千万!金陵万福广场盛大开幕,欢迎广大投资者前来咨询!】

    “16888一个平方,好像说最少是25平方一个铺位!”

    “也就是算下来四十来万,好像也不贵啊!”

    “对啊,可以考虑!”

    旁边有人笑道:“也要看位置的,就进门的这个位置,我昨天问了一下得三万多!”

    “那差的也太多了把!”

    “肯定啊,人流量都不一样,那么显眼的位置,生意肯定好!”

    这每个人的想法不一样,有钱人喜欢投资,杂多点钱多占一些位置,然后再高价出租!

    到时候就每个月有稳定的收益。

    按照25平方的店,一个月起码也得去到两万块的铺租,一年就二十四万。

    等于两三年就把投资的本金给赚回来了,后续就是净利润!

    这样一算下来,即便是平时没有投资概念的普通百姓,都显得兴趣高昂!

    16888-38888元的价格区间范围。

    平均售价为25000元左右。

    而当初齐业地产公司花了2.24亿的资金竞拍下来3.8万平方米的位置,以及一个多亿的资金去建设。

    这3.8万平方米里面只有67%左右的商业使用率,其他都变成了宽阔的广场,以及停车场,人行走到等等。

    金陵万福一共建设了有足足五层楼高,规划拥有上千个铺位。

    可售出的铺位的面积,达到10.7万平方米。

    按照均价2.5万元每平方米的面积出售,如果全部售出可以回笼将近26亿的资金。

    这就是房地产的暴利!

    花费几个亿的资金,即便是加上拆迁补偿款,一下子也能赚二十个亿。

    当然这得根据不同的城市地区的情况单独计算。

    再且当初竞拍下这块地的时候,仅仅是五千多元一个平方,如今几乎是翻了五倍!

    当然,为了能够达到这个五倍的溢价,就得牺牲一部分的面... -->>
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